Naam auteur: admin

Nieuwsbrief voorjaar 2011

De Bewoond Bewaard nieuwsbrief van voorjaar 2011 is verschenen.

Inhoud

  • Voorwoord
  • Moddergat, een vissersdorp met historie
  • De rol van het Restauratiefonds
  • Gewoon onderhoud vergunningvrij?
  • Ledenexcursie herfst 2011
  • Algemene ledenvergadering 4 juni 2011 te Gouda
  • Agenda van de Algemene Ledenvergadering 4 juni 2011
  • Jaarrekening 2010 en begroting 2011
  • Welkom bij de Sint Janskerk te Gouda!
  • Het Europees Erfgoedlabel
  • De website van Bewoond Bewaard
  • Bewoond Bewaard weet raad
  • Foto impressie van de Ledenexcursie naar Middelburg november 2010

Klik hier om de nieuwsbrief te downloaden (PDF)

Nieuwsbrief voorjaar 2011 Meer lezen »

Gids monumentaal wonen

Op 22 juni heeft Staatssecretaris Zijlstra het eerste exemplaar van Monumentaal Wonen aan een bewoner uitgereikt. ‘Monumentaal Wonen’ richt zich uitsluitend op eigenaren van rijksmonumenten.

De restauratie van een monument wordt vaak ervaren als een ingewikkeld proces, waarbij u met verschillende partijen te maken krijgt. Het Restauratiefonds en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed signaleert een grote behoefte aan informatie, bij u als monumenteigenaar.

Om te voorkomen dat u ‘het wiel telkens opnieuw moet uitvinden’ of dat de beschikbare informatie versnipperd wordt aangeboden, is de informatieve gids ‘Monumentaal wonen’ ontwikkeld.

Dit informatiepakket maakt u kort en bondig wegwijs in de wereld van monumentzorg en geeft essentiële informatie over de aanschaf, restauratie en het behoud van rijksmonumenten en de financiering daarvan. U krijgt hiermee inzicht in wat het betekent om een monument te hebben en te onderhouden, welke relevante organisaties er zijn, wat deze voor u kunnen betekenen bij wie u terecht kunt voor bepaalde zaken. Voor specifieke en gedetailleerde informatie verwijst de gids door naar relevante informatiebronnen, websites en instanties.
Aan deze publicatie verleenden ook de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), Federatie Grote Monumentgemeenten en de Belastingdienst hun medewerking. Alle relevante informatie van deze organisaties is nu gebundeld beschikbaar.

De gids is er in 3 uitvoeringen: luxe, eenvoudig en digitaal. Over een aantal maanden wordt bekeken met welke vorm men doorgaat, afhankelijk van de reacties van de doelgroep.

De gids kan worden besteld of gedownload. Zie: http://www.monumenten.nl/site/nl-nl/Themas/Informatiepakket+Monumentaal+wonen.htm

Bron: monumenten.nl

Gids monumentaal wonen Meer lezen »

Januari 2011 uitgave van de Nieuwsbrief Monumenten en Archeologie

Januari 2011 uitgave van de Nieuwsbrief Monumenten en Archeologie Meer lezen »

Negatief advies van Bewoond Bewaard over deelname aan “Collectieve acties overdrachtsbelasting”

Bewoners van monumenten worden momenteel (weer) benaderd om deel te nemen aan een collectieve gerechtelijke procedure. Het doel van deze actie is om in het verleden betaalde overdrachtsbelasting bij monumenten terug te vorderen van de belastingsdienst. Geïnteresseerden worden opgeroepen hiertoe een niet onaanzienlijke financiële bijdrage te storten.

Het bestuur van Bewoond Bewaard adviseert U om aan dit soort oproepen tot deelname GEEN gehoor te geven..

Ons bestuurslid juridische zaken, Mr. A.J.F. de Jager (van Till advocaten tr Amsterdam) is van mening dat de aangekondigde procedure geen enkele kans van slagen heeft. Aldus dient het investeren in een dergelijke procedure te worden gekwalificeerd als “Goed geld naar kwaad geld brengen”.

Voor meer informatie kunt u -tijdens kantooruren- telefonisch contact opnemen met Mr. de Jager via 020 – 4700177.

Aanvullende informatie over dit onderwerp:
Financieel Dagblad van 08 januari 2011 :

“Megaclaim over taks bij aankoop monument”
Er zijn twee stichtingen : Monumenten 6% en St. Mon. Collectief Onrecht SCMO. De eerste vraagt € 275 inschrijfgeld plus 10% van het resultaat en de tweede € 395 plus 15 % van het resultaat.
Fiscalist Redmar Wolf van Baker & McKenzie stelt: Ik betwijfel of de stichtingen een sterke zaak hebben. De uitspraak van het Hof dat het hier om een ongeoorloofde discriminatie gaat is omstreden. Hier worden appelen met peren vergeleken. Een rechtspersoon kan niet onder de tram komen maar een particulier wel. Betaald is betaald. De voortekenen voor de procedure zijn ongunstig. De Nationale Ombudsman heeft eind 2009 een klacht hierover ongegrond verklaard.
De woordvoerder van de belastingdienst zegt dat hij zich geen zorgen maakt: De uitspraak van het Hof heeft alleen gevolgen voor aanslagen die nog openstonden op 1 mei 2009 of daarna (tot 31-12-2010). Op eerdere onherroepelijk vastliggende aanslagen kan niet terug worden gekomen. Dit standpunt wordt door jurisprudentie gedragen; eerdere verzetprocedures op dit punt zijn zonder uitzondering door de belastingplichtige verloren.

Nieuwsoverzicht Erfgoedstem van 6 januari 2011:

De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed krijgt de laatste tijd veel vragen van eigenaren van rijksmonumenten die een mailing hebben ontvangen van (…) Het wil tegen betaling van een ‘donatie’ – en bij succes een bepaald percentage van het terugontvangen bedrag – een procedure aanspannen tegen de Staat der Nederlanden om de bij de aanschaf van een rijksmonument betaalde overdrachtsbelasting terug te krijgen. De Rijksdienst wil benadrukken dat hij deze actie niet ondersteunt en niet kan adviseren of het verstandig is u hiervoor aan te melden.

Negatief advies van Bewoond Bewaard over deelname aan “Collectieve acties overdrachtsbelasting” Meer lezen »

Te koop: Groningen, Bad Nieuweschans

<p>Omschrijving:<br /> Het vrijstaande huis staat op een hoek in de oude dorpskern van de voormalige vestingplaats Nieuweschans.</p> <p>Het in vroeger tijden uit twee huizen bestaande pand, is nu een volledig gerestaureerde en gemoderniseerde ruime woning met authentieke details en hedendaags comfort. De inpandige galerie is geschikt voor vele doeleinden. Achter het huis bevindt zich de zonnige tuin van ca 150 m².</p> <p>Meer informatie:</p> <p><a href=”http://www.wittewoningmakelaars.nl/woning/5493/1/Groningen/Bad%20Nieuweschans/achterstraat_26_9693_cx.html” rel=”external”>http://www.wittewoningmakelaars.nl</a></p> <p>en op funda:<br /> <a href=”http://www.funda.nl/koop/bad-nieuweschans/object-92441429-achterstraat-26/” rel=”external”>http://www.funda.nl</a></p>

Te koop: Groningen, Bad Nieuweschans Meer lezen »

Verruiming aftrekpost uitgaven voor monumentenpanden op komst

Deze uitgaven voor monumentenpanden kwalificeren thans als persoonsgebonden aftrekpost, mits aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. Eén van de voorwaarden is dat het pand als eigen woning kan worden aangemerkt.

Op Prinsjesdag is al aangekondigd dat deze aftrekpost wordt verruimd. Het voorstel is nu bij de 2e kamer ingediend. ?De aftrek moet in de toekomst ook gaan gelden voor:

• de eigen woning die leegstaat in afwachting van verkoop
• de woning die in het kader van de echtscheiding nog twee jaar kwalificeert als eigen woning
• de eigen woning die wordt aangehouden tijdens een verblijf in een AWBZ-instelling
• de eigen woning die wordt aangehouden gedurende een tijdelijk verblijf elders.

Verruiming aftrekpost uitgaven voor monumentenpanden op komst Meer lezen »

Alle vergunningen gebundeld in de omgevingsvergunning

De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is op 1 oktober 2010 ingevoerd. De wet bundelt 25 bestaande vergunning- en toestemmingsstelsels. Al die stelsels hebben te maken met ingrepen in de leefomgeving, zoals wonen, monumenten, ruimte en milieu.

Door deze bundeling hoeft men niet langer voor hetzelfde project meerdere vergunningen aan te vragen, maar kan men volstaan met één omgevingsvergunning. De aanvrager krijgt in één keer bericht over alle verschillende aspecten binnen zijn omgevingsvergunning.

Bekijk de site https://www.omgevingsloket.nl/ hierop staat een handige vergunningen check en de mogelijkheid tot digitaal indienen van de aanvraag.

U bent altijd vergunningplichtig in het geval van een monument. Ook voor regulier onderhoud. Neem contact op met de gemeente om tijdens een vooroverleg uw plannen te bespreken. Dan kan de gemeente uw aanvraag beter behandelen. Regelmatig moet een aanvrager nog extra informatie aanleveren, zoals bouwhistorische onderzoeken. Als deze onderzoeken nog moeten worden uitgevoerd na indiening van de aanvraag, wordt de doorlooptijd langer.

Alle vergunningen gebundeld in de omgevingsvergunning Meer lezen »

Scroll naar boven